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随着农村“三块地”改革进入攻坚阶段，关于农村土地改革进程各地也是因地制宜，审时度势的进行！其中关于宅基地新规中明确了农民退出宅基地的补偿方式，同时也首次的将农民自愿退出宅基地写进了法律，只要农民自愿退出宅基地就可以领取相应的补偿金。

1、宅基地有偿退出是指进城落户农民自愿退出自己的宅基地，集体或者政府给予一定的补偿的制度。

2、2015年1月，中共中央办公厅和国务院办公厅联合下发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，该意见明确规定要改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地。

3、宅基地有偿退出制度的重点是自愿、有偿，必须是农民自愿退出，且集体经济组织或政府要给予一定的补偿。宅基地有偿退出的适用对象是进城落户的农民。退出的宅基地仍属于集体经济组织集体所有。

农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。第一种补偿咱们拿不到，是给村集体的。第二种补偿是村民私有的，归村民所有。如果咱的宅基地被征收后，村民没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。除了给予这两个款项外，还有额外的奖励政策，具体的跟当地的情况有关。

据了解，对于宅基地退出补偿，根据试行的地区的情况，选择退出宅基地的农民可以先搬进安置房，等到农民的宅基地上交之后，就可以领取到所有款项。这样也是最大限度的保障了搬迁农民的权益。具体退出补偿金额各地标准不一样，普遍在在10～15万左右。【有的地区补偿会更高一些，具体的跟当地的情况有关】

对于是否进城买房落户，是否退出宅基地，关键要看个人实际情况。如果在城市有着稳定的工作和福利保障，完全可以退出宅基地拿走几十万的经济补偿，对于在城市没有稳定工作的农民朋友来说，还是慎重点好，毕竟在农村即使咱没有工作，可是咱有土地啊。因此建议大家一定慎重考虑！

对于宅基地有偿退出政策，你怎么看呢？

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